Как скоро обретут благоустроенное жилье жители ветхих бараков? Когда мы заметим реальные улучшения по программе капремонта? Когда отключат отопление и стабилизируется ситуация с началом отопительного сезона? Сегодня на эти «горячие» вопросы отвечает заместитель главы администрации КГО по жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Шаповалов.
– Сергей Евгеньевич, в Копейске много ветхо-аварийного жилья – и в поселках, и центральной части города. Когда людям, проживающим в разрушающихся домах, ожидать улучшения жилищных условий?
– В 2017 году по муниципальной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан России на территории Копейского городского округа» было приобретено 96 квартир. В 2018 году для переселения копейчан из ветхого жилья планируется приобрести еще 41 квартиру.
Стоит сказать, что жилье можно причислить к ветхому, если износ его конструкций составляет более 70 процентов для каменных, кирпичных и полносборных зданий, и более 65 процентов – для деревянных домов, мансард и зданий, возведенных из других материалов.
– Все ли ветхое жилье является аварийным?
– Ветхое жилье может и не быть аварийным, так как высокая степень износа не говорит об опасности обрушения здания, если не сопровождается деформацией и повреждением несущих конструкций здания. Поэтому не всегда ветхое жилье попадает под программу сноса, если проживание в нем не является опасным для жизни. Соответственно, жители таких домов не могут в скором времени попасть под переселение.
– Какие дома в ближайшее время будут приведены в надлежащий вид согласно программе капитального ремонта?
– Капремонт в первую очередь затронет многоквартирные дома, указанные в постановлении Копейского городского округа от 28.11.2017 № 2949 П «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Копейского городского округа 2017-2018 гг.». В реестр входит 32 дома, и на сайте администрации КГО akgo74.ru есть этот перечень. С ним можно ознакомиться и посмотреть вид ремонтных работ, запланированных в этом году.
В 2018 году общая сумма на капитальный ремонт составит 91 118 550,00 руб.
– В прошлом году очень затянули с открытием отопительного сезона. Как решается вопрос, чтобы не повторить ситуацию в этом?
– Согласно распоряжению губернатора Челябинской области нами ведется активная подготовка к отопительному сезону. В настоящее время направлены запросы во все организации, занимающиеся отоплением, о предоставлении информации по готовности к отопительному сезону, а также формируется план отопительных работ.
15 апреля 2018 года создана комиссия по приему готовности к отопительному сезону. В ее состав входят представители Ростехнадзора и Жилищной инспекции.
– Когда в этом сезоне выключат отопление, при каких погодных условиях производится отключение?
– Каждый год y жителей возникает этот вопрос. Зачастую погодные условия и графики начала отопительного сезона не совпадают. Поэтому при наступлении холодов батареи остаются холодными, а это вызывает дискомфорт. И, напротив, когда на улице становится совсем тепло, коммунальные службы продолжают осуществлять подачу тепловой энергии.
Между тем, старт и завершение отопительного сезона напрямую завесят от ремонтных и подготовительных работ.
Выбор конкретной даты, когда именно отключат отопление, не зависит от управляющих компаний, решение принимает исключительно муниципальный орган. Средняя суточная температура на улице должна продержаться на отметке 8 градусов выше нуля не менее 5 суток подряд, и только в этом случае отопление отключат.
При этом должны быть соблюдены следующие условия:
• соответствие даты отключения официальному завершению отопительного периода;
• решение об отключении отопления должно быть согласовано c метеорологическими службами.
– Проблемный район города – улица Томилова. После того, как он перешел из ведения завода «Пластмасс», по отзывам жителей, там стало невыносимо жить: то воду отключат, то отопление, дороги во дворах в ямах. Как планируете сделать комфортной жизнь жителей этого района?
– В настоящее время администрацией города проводится работа по проблемным районам, расположенным на территории Копейского городского округа, в частности района улицы Томилова. По мере выделения финансирования из местного бюджета, а также с учетом социальных программ, направленных на благоустройство, проводятся мероприятия по улучшению условий для комфортного проживания.