Новости города БезФормата.Ru
Копейск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том случае, когда ее определение Кадастровой палатой невозможно.

Одной из причин, по которой в реестре недвижимости могут отсутствовать сведения о кадастровой стоимости является отсутствие порядка определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, сооружений, зданий с назначением жилое строение, машино-мест, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов. Поэтому, в рамках полномочий Кадастровой палаты, невозможно определить кадастровую стоимость данных объектов недвижимости при их постановке на государственный кадастровый учет, а также при внесении изменений в сведения реестра недвижимости о количественных и качественных характеристик таких объектов недвижимости.

Другой причиной отсутствия в реестре недвижимости сведений о кадастровой стоимости является отсутствие удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных в ходе проведения государственной кадастровой оценки.

Напомним, что на территории Челябинской области в 2015 году была проведена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов (по состоянию на 1 октября 2014 года). Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, включая удельные показатели кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов, утверждены соответствующим приказом. Однако, в нем для части кадастровых кварталов отсутствуют значения удельных показателей кадастровой стоимости земель. Поэтому определить кадастровую стоимость части земельных участков невозможно.

Отметим, что в соответствии с действующим законодательством основаниями для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости являются:

1. Документы об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, поступившие в Кадастровую палату в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. Решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решения суда.

Следует пояснить, что в комиссии рассматриваются заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, но в связи с отсутствием значения кадастровой стоимости (предмета спора) оспорить результаты ее определения в комиссии невозможно.

Однако, в настоящее время на территории Челябинской области существует судебная практика по установлению кадастровой стоимости объектов недвижимости, в размере, равном рыночной стоимости, в случае невозможности ее определения Кадастровой палатой по причине отсутствия удельного показателя кадастровой стоимости. Так, например, в Челябинском областном суде приняты решения (№ 3а-189/2017 от 24.07.2017, № 3а-208/2017 от 10.08.2017 и № 3а-205/2017 от 17.08.2017), в соответствии с которыми судом установлена кадастровая стоимость земельных участков в размере, равном рыночной стоимости. Указанные решения находятся в свободном доступе на сайте Челябинского областного суда (www.chel-oblsud.ru).

Данную судебную практику можно также применять в случаях невозможности определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, сооружений, зданий с назначением жилое строение, машино-мест, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов по причине отсутствия порядка определения кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости.

Таким образом, внесение в реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в случае невозможности ее определения Кадастровой палатой, возможно на основании решения суда, содержащего сведения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Последние новости Челябинской области по теме:
Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда

Получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно несколькими способами - Озерск
  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке получения информации через портал Росреестра.
11:02 12.10.2017 Ozersk74.Ru
kadastr1 - Знамя труда
Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда - Кунашак
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том случае,
17:10 11.10.2017 Знамя труда
Внести в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости можно на основании решения суда - Копейск
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том случае,
15:10 11.10.2017 Kopeysk.Info
Южноуральцы могут самостоятельно проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости, влияющих на кадастровую стоимость    - Октябрьская искра
Южноуральцы могут самостоятельно проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости, влияющих на кадастровую стоимость   - Октябрьское
 Во избежание ошибок при определении налоговой базы и иных платежей филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области рекомендует южноуральцам проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости,
14:40 11.10.2017 Октябрьская искра
3 ноября 2017 года Кадастровая палата по Челябинской области проведет для граждан горячую линию о порядке возврата оплаты государственной пошлины и платежей за предоставление сведений из Единого государственного реестра
01.11.2017 Kopeysk.Info
По данным филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области,
01.11.2017 Еманжелинский муниципальный район
781839c158688957099d5ba5b764348d - Знамя трудаПроводите сделку с недвижимостью и хотите получить консультацию специалиста по составлению договора, составить договор купли-продажи, аренды, или получить консультацию в сфере недвижимости,
01.11.2017 Знамя труда
По данным филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области все больше южноуральцев запрашивают сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде при помощи сервис
01.11.2017 Kopeysk.Info
Проводите сделку с недвижимостью и хотите получить консультацию специалиста по составлению договора, составить договор купли-продажи, аренды, или получить консультацию в сфере недвижимости,
31.10.2017 Kopeysk.Info
С 1 ноября 2017 года офис филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области в Верхнеуральске (ул.
31.10.2017 Kopeysk.Info
2017 10 30 29 - Еманжелинский муниципальный районВ филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло совещание с представителями органов местного самоуправления.
30.10.2017 Еманжелинский муниципальный район
В Чебаркульском районе погиб уже третий ребёнок за месяц - АиФ ЧелябинскВ Чебаркульском районе идёт следствие по поводу смерти 15-летней девочки, сообщали в следственном отделе СК РФ по городу Чебаркуль.
12.12.2017 АиФ Челябинск
Охотнику, задержанному с «Тигром» на Таганае, грозит штраф до 200 тысяч рублей - Chelyabinsk.ruВ национальном парке «Таганай» сотрудники оперативной группы службы задержали 45-летнего жителя Миасса, который прогуливался с охотничьим оружием.
11.12.2017 Chelyabinsk.ru
Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков задержали 20-летнего копейчанина.
11.12.2017 Kopok.Ru
В Челябинской области столкнулись семь грузовых машин - Миасский рабочий
В Челябинской области столкнулись семь грузовых машин
В ликвидации крупной аварии принимают участие сотрудники МЧС. Серьезное ДТП случилось сегодня, 11 декабря, на 1642 км федеральной автомобильной дороги М-5 «Урал» в районе поворота на город Юрюзань.
Миасский рабочий
В Миассе во время пожара женщина отравилась дымом
Крупный пожар случился в южной части города.  Возгорание в одном из домов южной части Миасса случилось вечером, 8 декабря.
Миасский рабочий
Даже настойку пустырника должен прописать психотерапевт. - АиФ Челябинск
Дело челябинского аптекаря дошло до суда
Уголовное дело против 28-летней сотрудницы челябинской аптеки передано в суд Центрального района, сообщали в пресс-службе ГУ МВД РФ по Челябинской области.
АиФ Челябинск
С душой и по призванию - Магнитогорский металлВ заключительный вечер фестиваля "Виват, оперетта!" давали "Мистера Икса", давно полюбившегося магнитогорцам.
12.12.2017 Магнитогорский металл
Электронная вселенная - Магнитогорский металлДокументальная картина Вернера Херцога погружает зрителей в прошлое, настоящее и будущее виртуального мира.
12.12.2017 Магнитогорский металл
Броневой ударный батальон - Магнитогорский металлТворческая биография Леонида Броневого началась на сцене Магнитогорского драмтеатра, а его первая роль была без слов.
12.12.2017 Магнитогорский металл
"Гранчестер": тайны маленькой деревни - Магнитогорский металл
"Гранчестер": тайны маленькой деревни
Соскучились по английским пейзажам, уютным домикам и милейшим персонажам в духе Пуаро, мисс Марпл или отца Брауна?
Магнитогорский металл
В саткинских школах – «Новогодний переполох» - Саткинский рабочий
В саткинских школах – «Новогодний переполох»
В центре детского творчества Западного района один кабинет отдан под выставку новогодних поделок.
Саткинский рабочий
Йокерит - ХК Металлург«Йокерит» является для «Металлурга» одним из неудобных соперников. В рамках Континентальной хоккейной лиги команды сыграли 6 раз, но перевес на стороне хоккеистов из Хельсинки – в их активе 4 победы.
12.12.2017 ХК Металлург
В погоне за лидером - Магнитогорский металлМагнитогорские динамовцы немного "отпустили" вперёд екатеринбургский "Уралмаш".
12.12.2017 Магнитогорский металл
"Снимаю полномочия…" - Магнитогорский металлМагнитогорская спортсменка Лариса Денисова сложила с себя полномочия председателя городской Федерации бодибилдинга.
12.12.2017 Магнитогорский металл
«Трактор» не смог сломить сопротивление «Сибири»
«Черно-белые» уступили новосибирцам со счетом 3:4. В Челябинске завершился матч регулярного чемпионата КХЛ между «Трактором» и «Сибирью».
Южноуральская панорама
Челябинск подключится к онлайн-игре знатоков - АиФ Челябинск
Челябинск подключится к онлайн-игре знатоков
Челябинск 17 декабря примёт участие во всероссийском онлайн-турнире знатоков «61 секунда», сообщили в Челябинском филиале клуба «60 секунд».
АиФ Челябинск
Вместе с почетным званием «Джентльмен года» сегодня на сцене Hilton Garden Inn Moscow победитель по традиции получит специально сшитый для него смокинг - КП Челябинск
«Комсомолка» вручает футбольную премию «Джентльмен года»
Победитель по традиции получит специально сшитый для него смокинг [прямая видеотрансляция c 19.30 мск] Андрей ВДОВИН @av_esq В понедельник, 11 декабря,
КП Челябинск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Усть-Катавская неделяДорожный коллапс, вызванный «неожиданным» приходом зимы на Южный Урал, дополнился крупной аварией.
12.12.2017 Усть-Катавская неделя
Фото: Захар Марков - УралИнформБюроБез карьера и безработицы. 9 декабря 2017 года больше 4 000 жителей Коркино вышли на митинг за ликвидацию местного угольного разреза.
11.12.2017 УралИнформБюро
Избирком Челябинской области ответит на вопросы о предстоящих выборах онлайн - Саткинский рабочийЗавтра, 12 декабря, в День конституции, можно будет в режиме онлайн посмотреть пресс-конференцию с первыми руководителям областного избиркома - они расскажут о новшествах на предстоящих выборах президента.
11.12.2017 Саткинский рабочий
Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков задержали 20-летнего копейчанина.
11.12.2017 Kopok.Ru
Грузовой транспорт на «М-5» пока стоит - Миасский рабочийВременное ограничение  движения грузового транспорта на участке трассы М-5 «Урал» в Челябинской области из-за снегопада продлено ориентировочно до 12:00 по местному времени.
10.12.2017 Миасский рабочий