Новости города БезФормата.Ru
Копейск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, по каким причинам могут отсутствовать сведения о кадастровой стоимости земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Вопросы, касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости, являются одними из самых актуальных. Кадастровая палата по Челябинской области разъясняет возможные причины отсутствия в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельных участков.

Какой орган наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости?

Полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов, а также объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных или качественных характеристик (например, категория, вид разрешенного использования или площадь), наделена Кадастровая палата по Челябинской области

Каким образом определяется кадастровая стоимость земельных участков?

Определение кадастровой стоимости земельного участка привязано к такой единице измерения, как удельный показатель кадастровой стоимости за 1 квадратный метр. Чаще всего кадастровая стоимость земельных участков определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования на площадь земельного участка.

Как определяется удельный показатель кадастровой стоимости?

Удельные показатели кадастровой стоимости земель определяются в результате проведения государственной кадастровой оценки.

Основную часть земельных участков Челябинской области составляют земельные участки земель населенных пунктов. В 2015 году на территории Челябинской области прошла государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов. Результаты проведения работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов на территории Челябинской области, включая удельные показатели кадастровой стоимости земель, утверждены Приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области» от 10.11.2015 №263-П. При этом для части кадастровых кварталов отсутствуют значения удельных показателей кадастровой стоимости. Отсутствие удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных в ходе проведения государственной кадастровой оценки, не позволяет Кадастровой палате определить кадастровую стоимость земельного участка.

Каким образом можно внести сведения о кадастровой стоимости при отсутствии удельного показателя?

В такой ситуации внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости возможно только на основании решения суда.

В случае, если заинтересованные лица не намерены предпринимать действия по установлению кадастровой стоимости в судебном порядке, то кадастровая стоимость таких земельных участков будет определена в ходе проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Какая основная причина отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков?

Причиной отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков в ЕГРН является отсутствие сведений о категории и виде разрешенного использования земельных участков, а также неоднозначность вида разрешенного использования земельного участка, т. е. когда невозможно однозначно отнести вид использования земельного участка к определенной группе.

Что такое вид разрешенного использования земельного участка?

Вид разрешённого использования земельного участка - это главный параметр, определяющий возможные способы использования земельного участка.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателями самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Следует уточнить, что если земельный участок содержит сведения о нескольких видах разрешенного использования, то кадастровая стоимость определяется с применением удельного показателя, имеющего максимальное значение.

При внесении сведений о категории и виде разрешенного использования или уточнении вида разрешенного использования земельного участка возможно будет определить кадастровую стоимость? 

Для этого собственнику необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением о внесении сведений о категории, виде разрешенного использования или уточнении вида разрешенного использования.  При внесении (уточнении) указанных сведений и при наличии в результатах государственной кадастровой оценки удельного показателя кадастровой стоимости земель, соответствующего виду разрешенного использования земельного участка, кадастровая стоимость будет определена Кадастровой палатой по Челябинской области.

Последние новости Челябинской области по теме:
Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости

Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков - Еманжелинск
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам,
15:11 07.06.2017 Еманжелинский муниципальный район
Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости - Копейск
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам,
14:51 07.06.2017 Kopeysk.Info
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области состоялся День консультаций по кадастровому учету.
15.06.2017 Kopeysk.Info
Предприниматель из Кыштыма Сергей Урушев стал заложником действий банка. Взяв кредит в Сбербанке под залог здания, предприниматель столкнулся с требованием о досрочном погашении кредита, в отношении него заведено дело о банкротстве.
15.06.2017 Chelyabinsk Today
В Кадастровой палате по Челябинской области состоится горячая линия о способах и порядке оплаты сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН),
14.06.2017 Kopeysk.Info
Электронные услуги Росреестра - Администрация г. ТрёхгорныйНа официальном сайте Росреестра  https://rosreestr.ru/site/  граждане и юридические лица могут подать документы по услугам Росреестра в электронном виде.
13.06.2017 Администрация г. Трёхгорный
Представитель областной налоговой службы в эфире областного телеканала разъяснила южноуральцам, как будет рассчитан налог на имущество в 2017 году - УФНС Челябинской областиЖители Челябинской области совсем скоро начнут получать налоговые уведомления и квитанции для уплаты налога на имущество за 2016 год, исходя из кадастровой стоимости объекта.
13.06.2017 УФНС Челябинской области
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области информирует о работе по внесению границ населенных пунктов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
09.06.2017 Kopeysk.Info
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали результаты рассмотрения обращений граждан и юридических лиц,
08.06.2017 Еманжелинский муниципальный район
Самые значимые и резонансные видео уходящей недели - КП Челябинск"КП" публикует наиболее значимые и зрелищные ролики за минувшую неделю [видео] Алексей СВЕТОЗАРСКИЙ kpchpvideo Камеры наблюдения сняли момент наезда на людей в Харькове Трагический инцидент в Харькове,
22.10.2017 КП Челябинск
Фарш с когтями и зубами продают жителям Миасса - Miass-online.RuМестная жительница приоборела местное изделие с остатками животного Жительница Миасса опубликовала в соцсети фотографии малоприятной находки в мясном фарше.
21.10.2017 Miass-online.Ru
Называется “Купил фотоаппарат” - Газета Спектрmykharkov.info 31-летний житель Трехгорного пытался купить по интернету дорогой фотоаппарат, но остался без техники и без денег, сообщает пресс-служба ГУ МВД по Челябинской области.
20.10.2017 Газета Спектр
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5655/IMG_4688.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
В Еманжелинском районе во время пожара погиб 23-летний молодой человек
Трагедия случилась рано утром 20 октября. Вызов в 39-ю ПСЧ поступил начале девятого: горела кровля частного дома в поселке Рабочем.
Новая жизнь
Красноармейской маршруткой управлял водитель без прав - Газета Маяк
Красноармейской маршруткой управлял водитель без прав
Сотрудниками ДПС Челябинской области был задержан водитель, управляющий маршрутным автобусом.
Газета Маяк
ДТП с гибелью сотрудника ГИБДД в Чеберакуле вызвало широкий резонанс у общественности - Газета Маяк
ДТП с гибелью сотрудника ГИБДД в Чеберакуле вызвало широкий резонанс у общественности
Почти три недели не могли найти южноуральского хоккеиста, сбившего насмерть сотрудника ГИБДД.
Газета Маяк
В Карталах открылась мемориальная доска - Карталинская новьМемориальная доска памяти композитора Ивана Шутова была открыта около Дома культуры «Урал», бывшего ДК железнодорожников.
21.10.2017 Карталинская новь
Пригласили в Анапу. Наши вокалистки успешно выступили на международном фестивале - Верстов.ИнфоМагнитогорск. Воспитанницы детской школы искусств №1 стали призерами 59-го Международного фестиваля-конкурса детских, юношеских, взрослых и профессиональных творческих коллективов «Колорит Казани».
21.10.2017 Верстов.Инфо
«Осень в Париже» встретят челябинцы в родном городе - Телекомпания ОТВВ столицу Франции их перенесут звуки органа и гобоя. На несколько часов органный зал на челябинской набережной перенесется в Париж.
21.10.2017 Телекомпания ОТВ
<br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=media/k2/galleries/5656/IMG_0700.jpg" download>Download this image</a> - Новая жизнь
В выставочном зале еманжелинского музея новая выставка
Свои работы представил молодой самодеятельный художник Сергей Лебедев. Это первая персональная выставка автора.
Новая жизнь
В Карталах откроют мемориальную доску - Карталинская новь
В Карталах откроют мемориальную доску
Завтра ее установят на одном из карталинских Домов культуры Мемориальная доска памяти композитора Ивана Шутова появится на стене Дома культуры «Урал», бывшего ДК железнодорожников.
Карталинская новь
Карьера Харви Вайнштейна закончилась, но в историю он вошел как один из самых великих продюсеров Фото: EAST NEWS - КП Челябинск
Харви Вайнштейн и его непристойные предложения: в Голливуде полыхает самый громкий сексуальный скандал за весь XXI век
Десятки женщин обвиняют известного кинопродюсера Харви Вайнштейна в домогательствах Денис КОРСАКОВ Пока я думал, что написать о скандале вокруг Харви Вайнштейна , одного из крупнейших голливудских продюсеров рубежа веков,
КП Челябинск
«Трактор» пропустил семь шайб в Казани и разгромно проиграл - Телекомпания ОТВШесть голов пришлось на первый период. Сегодня «Трактор» начал выездную серию из трех матчей игрой в Казани и уступил «Ак Барсу» со счетом 1:7.
20.10.2017 Телекомпания ОТВ
Хоккей по-магнитогорски – особый путь - ХК МеталлургЕсли честно, когда летом пошли первые трансферные новости – по всей лиге в целом и по "Магнитке" в частности, был повод призадуматься.
21.10.2017 ХК Металлург
«Ак Барс» - «Металлург». 22 октября в 17:00 по московскому времени - ХК Металлург22 октября, на выезде «Металлург» встретится с казанским «Ак Барсом». Начало матча в 17:00 по московскому времени.
21.10.2017 ХК Металлург
2-z61-daaf8840-0e8f-42c5-a437-cd2156e18c5a - Жизнь района
Аграрии Южного Урала стали лидерами российского АПК
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский высоко оценил достижения АПК региона.
Жизнь района
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Колос
В Уйском районе пройдут проводы призывников
Торжественные проводы состоятся 25 октября, 11 – 00 час., в актовом зале районной администрации.
Газета Колос
В Усть-Катаве прошёл турнир по волейболу среди девочек - Усть-Катавская неделя
В Усть-Катаве прошёл турнир по волейболу среди девочек
Традиционный турнир по волейболу среди девочек прошёл в школе № 1 уже в 14-й раз.
Усть-Катавская неделя
Экономика Челябинской области сохранит темпы роста в 2018 году - Миасский рабочийСегодня на заседании правительства под председательством губернатора Челябинской области Бориса Дубровского был представлен прогноз социально-экономического развития Челябинской области на 2018 год и на плановый период 2
20.10.2017 Миасский рабочий
Губернатор отчитал глав за срывы отопительного сезона - Карталинская новь«Досталось» главам Копейска, Троицка и Локомотивного городского округа Сергей Шаль, заместитель губернатора по вопросам ЖКХ доложил на совещании с главами муниципалитетов о ходе проведения отопительного сезона.
19.10.2017 Карталинская новь
Челябинец Константин Ларин получил звание лучшего представителя страны на чемпионате мира по рабочим профессиям «Ворлдскиллс-2017» - Правительство Челябинской областиНациональная сборная России заняла первое место в общекомандном зачете чемпионата мира по профессиональному мастерству «Ворлдскиллс», проходившем в Абу-Даби (ОАЭ).
20.10.2017 Правительство Челябинской области
«Осторожно, кусаются!»: в Челябинске прошла выставка насекомоядных растений - Chelyabinsk.ruМгновение — и мухи нет. Хлоп! И жирного жука след простыл. Ладно хоть чавканья не слышно...
21.10.2017 Chelyabinsk.ru
Сегодня на заседании правительства Челябинской области под председательством губернатора Бориса Дубровского директор территориального фонда обязательного медицинского страхования Ирина Михалевская представила проект реги
20.10.2017 Правительство Челябинской области