Новости города БезФормата.Ru
Копейск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, по каким причинам могут отсутствовать сведения о кадастровой стоимости земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Вопросы, касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости, являются одними из самых актуальных. Кадастровая палата по Челябинской области разъясняет возможные причины отсутствия в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельных участков.

Какой орган наделен полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости?

Полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов, а также объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных или качественных характеристик (например, категория, вид разрешенного использования или площадь), наделена Кадастровая палата по Челябинской области

Каким образом определяется кадастровая стоимость земельных участков?

Определение кадастровой стоимости земельного участка привязано к такой единице измерения, как удельный показатель кадастровой стоимости за 1 квадратный метр. Чаще всего кадастровая стоимость земельных участков определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования на площадь земельного участка.

Как определяется удельный показатель кадастровой стоимости?

Удельные показатели кадастровой стоимости земель определяются в результате проведения государственной кадастровой оценки.

Основную часть земельных участков Челябинской области составляют земельные участки земель населенных пунктов. В 2015 году на территории Челябинской области прошла государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов. Результаты проведения работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов на территории Челябинской области, включая удельные показатели кадастровой стоимости земель, утверждены Приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области» от 10.11.2015 №263-П. При этом для части кадастровых кварталов отсутствуют значения удельных показателей кадастровой стоимости. Отсутствие удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных в ходе проведения государственной кадастровой оценки, не позволяет Кадастровой палате определить кадастровую стоимость земельного участка.

Каким образом можно внести сведения о кадастровой стоимости при отсутствии удельного показателя?

В такой ситуации внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости возможно только на основании решения суда.

В случае, если заинтересованные лица не намерены предпринимать действия по установлению кадастровой стоимости в судебном порядке, то кадастровая стоимость таких земельных участков будет определена в ходе проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Какая основная причина отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков?

Причиной отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков в ЕГРН является отсутствие сведений о категории и виде разрешенного использования земельных участков, а также неоднозначность вида разрешенного использования земельного участка, т. е. когда невозможно однозначно отнести вид использования земельного участка к определенной группе.

Что такое вид разрешенного использования земельного участка?

Вид разрешённого использования земельного участка - это главный параметр, определяющий возможные способы использования земельного участка.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателями самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Следует уточнить, что если земельный участок содержит сведения о нескольких видах разрешенного использования, то кадастровая стоимость определяется с применением удельного показателя, имеющего максимальное значение.

При внесении сведений о категории и виде разрешенного использования или уточнении вида разрешенного использования земельного участка возможно будет определить кадастровую стоимость? 

Для этого собственнику необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением о внесении сведений о категории, виде разрешенного использования или уточнении вида разрешенного использования.  При внесении (уточнении) указанных сведений и при наличии в результатах государственной кадастровой оценки удельного показателя кадастровой стоимости земель, соответствующего виду разрешенного использования земельного участка, кадастровая стоимость будет определена Кадастровой палатой по Челябинской области.

Последние новости Челябинской области по теме:
Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости

Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельных участков - Еманжелинск
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам,
15:11 07.06.2017 Еманжелинский муниципальный район
Кадастровая палата информирует об основаниях отсутствия сведений о кадастровой стоимости - Копейск
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам,
14:51 07.06.2017 Kopeysk.Info
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области состоялся День консультаций по кадастровому учету.
15.06.2017 Kopeysk.Info
Предприниматель из Кыштыма Сергей Урушев стал заложником действий банка. Взяв кредит в Сбербанке под залог здания, предприниматель столкнулся с требованием о досрочном погашении кредита, в отношении него заведено дело о банкротстве.
15.06.2017 Chelyabinsk Today
В Кадастровой палате по Челябинской области состоится горячая линия о способах и порядке оплаты сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН),
14.06.2017 Kopeysk.Info
Электронные услуги Росреестра - Администрация г. ТрёхгорныйНа официальном сайте Росреестра  https://rosreestr.ru/site/  граждане и юридические лица могут подать документы по услугам Росреестра в электронном виде.
13.06.2017 Администрация г. Трёхгорный
Представитель областной налоговой службы в эфире областного телеканала разъяснила южноуральцам, как будет рассчитан налог на имущество в 2017 году - УФНС Челябинской областиЖители Челябинской области совсем скоро начнут получать налоговые уведомления и квитанции для уплаты налога на имущество за 2016 год, исходя из кадастровой стоимости объекта.
13.06.2017 УФНС Челябинской области
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области информирует о работе по внесению границ населенных пунктов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
09.06.2017 Kopeysk.Info
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали результаты рассмотрения обращений граждан и юридических лиц,
08.06.2017 Еманжелинский муниципальный район
Специалисты Троицкого пожарно-спасательного гарнизона успешно прошли курс «Научись спасать жизнь» - ГУ МЧС Челябинской областиЧеловеческая жизнь признана высшей ценностью. Неоказание помощи в критической ситуации является одной из важных медицинских и социальных проблем, поскольку во многих случаях может повлечь гибель и серьезные травмы для пострадавших.
18.02.2018 ГУ МЧС Челябинской области
Водитель «Ауди» не выжил после столкновения с двумя автомобилями - Телекомпания ОТВПолиция устанавливает обстоятельства ДТП на Тургоякском шоссе. В ДТП на Тургоякском шоссе погиб мужчина.
18.02.2018 Телекомпания ОТВ
Копейчанин отдал мошенникам более полумиллиона - U74.RuВосьмидесятилетний пенсионер из Копейска перевел мошенникам более полумиллиона рублей,
18.02.2018 U74.Ru
Квартира в Ленинском районе сгорела дотла - МК Челябинск
Квартира в Ленинском районе сгорела дотла
Серьезный пожар произошел сегодня около пяти вечера по адресу улица 1-я Трубосварочная, 2. Загорелась квартира на шестом этаже многоэтажки.
МК Челябинск
Последнее письмо Елены Смородиновой. В нем она пишет, что нет сил даже зубы почистить... Фото: из личного архива - КП Челябинск
«Я не чувствую сил, сердце сильно стучит»: попавшая в секту девушка оставила предсмертную записку
Последователи Саи Бабы открестились от Лолы Байковой, чья ученица заморила себя голодом [расследование «КП»] Виктория МИНАЕВА Вадим АЛЕКСЕЕВ Первую часть расследования читайте здесь .
КП Челябинск
Похититель проводов пытался дать взятку инспектору ГИБДД на Южном Урале - АиФ Челябинск
Похититель проводов пытался дать взятку инспектору ГИБДД на Южном Урале
Житель Оренбуржья пытался дать взятку инспектору ГИБДД в Челябинской области, чтобы избежать ответственности за кражу проводов, сообщают в пресс-службе регионального ГУ МВД.
АиФ Челябинск
Киноклуб vs интернет. Татьяна Таянова: «Живое общение на тему высокого искусства становится всё более сложным для молодёжи» - Магнитогорский Рабочий    Фото: Динара ВОРОНЦОВА Магнитогорск. Очередной гость «Хобби-клуба» – организатор и ведущая киноклуба «P.S.» Татьяна Таянова.
18.02.2018 Магнитогорский Рабочий
Величайшее событие в жизни города. «Буратино» отметил «Несерьезный юбилей» - Верстов.ИнфоМагнитогорск. На прошлой неделе, 9 февраля, 45-летний день рождения отпраздновал театр куклы и актера «Буратино».
18.02.2018 Верстов.Инфо
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В субботу в театре «Наш дом» состоялось театрально-музыкальное шоу «Воображариум».
18.02.2018 Ozersk74.Ru
Такой Алексей Насонов (слева) в сериале «Детективы» - готовый на любые хитрости сыщик... - КП Челябинск
Как в кино: Главный телесыщик страны Алексей Насонов применял незаконные методы слежки в реальной жизни
Актер стал популярным после главной роли в многосерийном фильме «Детективы», который идет уже 12 лет - сначала на Первом канале,
КП Челябинск
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Саткинский рабочий
В Сатке – выставка уральских камней
Её основу составила коллекция минералов и изделий из камня Галины Столбиковой, основателя и руководителя Айлинской школы народной культуры.
Саткинский рабочий
«Мой - Магнитогорский Рабочий
«Мой "Буратино"»: Сергей Кащеев о десятилетии театра и последующем переломе
    Фото: личный архив автора Юбилей театра «Буратино» - повод освежить детские впечатления.
Магнитогорский Рабочий
Платонов с передачи Платонова [ВИДЕО, ФОТО] - ХК МеталлургЗаключительный матч трехдневного турнира «Davos Hockey Summit» магнитогорский «Металлург» проводил против чешского клуба «Оцеларжи» из города Тршинец.
18.02.2018 ХК Металлург
Жители Кусы познакомятся со спортивной славой Урала - Жизнь районаВ Саткинском музее открылся совместный проект Кусы, Златоуста и Сатки — «Спортивная слава Урала», рассказывающий о достижениях южноуральцев.
18.02.2018 Жизнь района
Озёрск74.ру фото А.Лёшкина 0001.jpg - Ozersk74.Ru  В субботу на стадионе «Труд» прошел матч за первое место чемпионата Свердловской области по хоккею с шайбой.
18.02.2018 Ozersk74.Ru
Соревнования в Нязепетровском районе - Нязепетровские вести
В Нязепетровске пройдут командные лыжные гонки «Нязепетровская верста»
3 марта в Нязепетровске впервые пройдут соревнования, посвященные памяти В. А. Захарова.
Нязепетровские вести
Превосходили американцев во всех компонентах игры. У соперника шансов не было никаких Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Челябинск
Вячеслав Фетисов: «Вижу нашу сборную по хоккею в финале Олимпиады»
Прославленный хоккеист, двукратный олимпийский чемпион рассказал "Комсомолке" об игре россиян на олимпийском турнире Максим ЧИЖИКОВ Сегодня наша хоккейная сборная обыграла всухую американцев – 4:0,
КП Челябинск
Сборная России выиграла турнир в своей группе с 6 очками Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Челябинск
Итог матча Россия - США на Олимпиаде в Пхенчхане: наши разгромили американцев 4:0
Две шайбы в ворота соперников команды Олега Знарка забросил Илья Ковальчук Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Хоккеисты сборной России в субботу, 17 февраля, завершили свои выступления на групповом этапе Олимпиады 2018 в Пхенчхане.
КП Челябинск
Водитель «Ауди» не выжил после столкновения с двумя автомобилями - Телекомпания ОТВПолиция устанавливает обстоятельства ДТП на Тургоякском шоссе. В ДТП на Тургоякском шоссе погиб мужчина.
18.02.2018 Телекомпания ОТВ
Житель Оренбургской области пытался подкупить полицейских - Телекомпания ОТВВоришка перевозил в Брединский район украденный цветмет. Житель Оренбургской области пойдет под суд за попытку дать взятку.
18.02.2018 Телекомпания ОТВ
17 февраля около 19.00 у дома 13 «Г» по Тургоякскому шоссе г. Миасса водитель автомобиля «Audi S8» мужчина, 1970 года рождения, по предварительным данным не справился с управлением, выехал на полосу встречного движения,
18.02.2018 МВД Челябинской области
Квартира в Ленинском районе сгорела дотла - МК ЧелябинскСерьезный пожар произошел сегодня около пяти вечера по адресу улица 1-я Трубосварочная, 2. Загорелась квартира на шестом этаже многоэтажки.
18.02.2018 МК Челябинск
IMG_0658 - Жизнь районаСегодня последний день масленичной недели, есть еще время испечь главное угощение этого праздника – золотистые блинчики.
18.02.2018 Жизнь района